從商票逾期到理財暴雷，恒大給外界的感覺似乎已經搖搖欲墜，岌岌可危。買了期房的業主心驚膽顫，買了理財的客戶欲哭無淚，上下游供應商，銀行更是焦急如焚。2017年還是全國首富的許老板和風光無限的巨無霸恒大怎么就急轉直下，短短幾年走到今天這個地步？

我認為有以下兩個原因：

一，野心太大，由于恒大地產急于國內A股上市，成為資本市場的巨無霸，導致恒大地產那幾年鋪得太快，購買了一大批的低質資產，和投資者簽訂了一系列對賭協議，在根基沒打牢的情況過于冒進。最后上市失敗，當年埋下的種種惡果開始一顆顆爆裂開來。

二，進軍新能源汽車領域，其實新能源汽車真的是在風口上，絕對能賺錢，這波預判沒問題。但造車是真燒錢，錢從哪來？從恒大地產領域上來。可是在最燒錢的時候，國家對房地產行業的調控政策出臺，整個金融行業的資金緊縮，導致地產集團一下子供血不足，進而引發一系列的連鎖反應，供應商，投資人，金融機構等相關利益體對恒大開始失去信心，造成資金擠兌，后果就是導致開發的房地產工程延期，銷售跟不上去。恒大集團的房地產領域拿不出錢來，其他領域就相繼陷入了惡性循環，從而造成了今天的局面。

那么，如何破局？

一，其實不只是恒大，例如融創，富力，碧桂園等許多房地產巨頭都陷入泥潭，生死掙扎。這是頭部的房地產巨頭，那些中小型房地產公司呢？早就死了一批又一批。房地產開發公司的死亡往往伴隨著開發樓盤爛尾的出現，一套房子可能是一個家庭幾代人的積蓄，爛尾樓會產生多少個家庭對生活希望的泯滅，這是國家不愿看到的。國家這時候就會出手，無非兩種手段，政策放寬，或國資進入。

二，恒大地產可以學習當年的萬達的斷臂求生。可是你們要知道的一點是，當年王健林通過賣賣賣回血成功，那是因為整個地產行業是在上升期，而萬達自己在下行趨勢，所以有人接盤，而老王以及他的萬達其實算下來還是賺的。而現在的情況是整個地產行業都是下行期，無人接盤。所以恒大想走萬達的老路，通過賣賣賣造血回命就要有大魄力，要有賠本保命的勇氣。恒大其實早就開始這么做了，近來更是力度不斷加大，許老板也是下了狠心，保房地產，保命。奈何信任危機已起，擠兌成風，進不如出得快。現在恒大缺的就是時間，所以才會有商票逾期，理財暴雷，貸款展期，足球俱樂部要求政府托管，以房抵債等舉措的出現，因為恒大就差一口氣，只要緩過來，就能活！