原標題：香港屯門青山灣段宅地最少接獲16份標書 長實佳兆業獨資入標 來源：觀點地產新媒體

觀點地產網訊：1月10日，今年首幅推售地皮、屯門青山灣段住宅地截標，入標反應熱烈，以現場情況所見，入標發展商包括嘉華國際、長實、建灝、華懋、佳明集團、佳兆業、遠東發展、恒地、嘉里建設、信置獨資、永泰地產及5間不知名企業。

嘉華國際發展及租務部總監尹紫薇表示，地皮景觀優質，看好其發展，故以獨資入標，出價則因應市況。

建灝地產以獨資形式入標，該集團行政經理林綺華稱，看到當區有需求，且地皮位置良好，預期投得后發展中小型單位，惟出價審慎。

佳明集團項目經理曾嘉敏稱，地皮位置不俗，預期部分單位享有海景，且公司對后市樂觀，因目前低息環境及剛性需求持續。是次以獨資入標，對自己出價有信心。

佳兆業傳媒及投資者關系部總監蔡俊稱，公司持續于香港尋找發展機會，并看好其發展前景，對是次出價有信心及認為有競爭力。

今次用地占地約14.6萬平方呎，最高可建樓面約58萬平方呎，除鄰近咖啡灣及黃金海岸外，后方亦有貴族學校之稱的哈羅國際學校。另章程顯示地皮兩位置現存有墳墓，發展商需提供前往墳墓的行人路，料有機會影響出價。

綜合市場估價介乎29億至36億港元，樓面地價約5,000至6,200港元，預計未來總投資額約60億至65億港元，落成后日后呎售1.7萬港元起。

該地盤容許的發展高度可至主水平基準以上90米，比周邊地盤限制約70米為高，意味未來高層單位的景觀較為開揚，但要留意車路噪音等問題。