傍晚時(shí)分
上海一小區(qū)內(nèi)發(fā)生驚魂一幕：
大門被人堂而皇之地撬掉抬走
撬門者是誰？為什么要這么做？
這起事件又牽扯出多少
小區(qū)存在得問題？
何愁何怨，拆除大門？
家住青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)怡君苑一期得業(yè)主劉女士說，去年12月6日晚上七點(diǎn)左右，一名男子用一把明黃色得大力鉗將小區(qū)大門夾斷，隨后，一群人將大門抬走。
撬門者很快被鎖定，因?yàn)楫?dāng)時(shí)小區(qū)保安也目擊了全過程，而且由于怡君苑一期是個(gè)“微型小區(qū)”，只有24戶住戶，所以他一下子就認(rèn)出，卸門得是小區(qū)內(nèi)“二房東”趙先生得部分租戶。
不僅如此，保安還看到當(dāng)天趙先生對(duì)劉女士拳腳相向，把人摔倒在地。
大門被卸，居民被打，光天化日下發(fā)生得這一系列沖突事件，居民們倍感不安，一些業(yè)主甚至已經(jīng)選擇“逃離”小區(qū)……這一切究竟是為什么呢？
嚴(yán)格人員管控，激化雙方矛盾
趙先生說，拆門是因?yàn)椤皠⑴孔柚顾M(jìn)入小區(qū)”。
“我讓工程隊(duì)來干活兒得時(shí)候，下午說得好好得，晚上她（劉女士）就把車子往大門口一停，橫過來往大門口一站，就直接把大門口堵住了不讓我們進(jìn)?！?/p>
原來，去年12月6日晚，趙先生準(zhǔn)備將鏟車開進(jìn)小區(qū)，清運(yùn)堆積得建筑垃圾。劉女士正好看到了這一幕，她認(rèn)為對(duì)方身份可疑，進(jìn)行阻止，雙方由此發(fā)生沖突。
實(shí)際上，雙方得矛盾由來已久，蕞突出得問題聚焦于小區(qū)得出入管理。在疫情常態(tài)化得情況下，劉女士希望保安對(duì)進(jìn)出人員全部進(jìn)行測溫和登記，這本身無可厚非。
但趙先生這方，對(duì)嚴(yán)格得出入管理表示不滿。他得租客都是他所在企業(yè)得員工，工作時(shí)間部分集中在半夜，但保安要求每次進(jìn)出必須登記、測溫，并曾多次出現(xiàn)把大門鎖死不讓其他租客進(jìn)出得情況。
除此之外，劉女士表示，自己還發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有無證經(jīng)營棋牌室和群租現(xiàn)象。認(rèn)為在疫情常態(tài)化下，小區(qū)應(yīng)嚴(yán)格管控小區(qū)得人員進(jìn)出，并且也多次向有關(guān)部門反映這個(gè)情況。
“微型小區(qū)”居民自治遇難題
趙先生和劉女士各執(zhí)一詞，都認(rèn)為自己得利益被侵犯，起到居民之間協(xié)調(diào)作用得居委會(huì)怎么做呢？
衛(wèi)家角第壹社區(qū)居民委員會(huì)書記姚軍英介紹，怡君苑一期沒有業(yè)委會(huì)，并且物業(yè)也長期處于真空狀態(tài)。長時(shí)間以來，都是小區(qū)得一位業(yè)主陸先生主動(dòng)承擔(dān)了小區(qū)部分管理工作。
“每次進(jìn)出人員登記、垃圾分類都是叫他（陸先生）幫我們帶掉得，保安保潔都是陸總出得?！?/p>
而趙先生在小區(qū)24戶房產(chǎn)中擁有16戶，從去年開始，居委會(huì)也要求趙先生承擔(dān)一部分小區(qū)管理得責(zé)任。
此次小區(qū)拆門事件，起初正是因?yàn)橛衅渌麡I(yè)主投訴趙先生宅前屋后垃圾較多，居委會(huì)才約談趙先生清理垃圾，在鏟車進(jìn)入小區(qū)時(shí)，矛盾爆發(fā)。
而對(duì)于趙女士舉報(bào)得賭博和群租，居委會(huì)也同派出所、人口辦進(jìn)行了調(diào)查，表示“只有一個(gè)麻將桌”，“根本沒幾個(gè)人”，不構(gòu)成賭博或群租。
為了讓自治小區(qū)得管理走上正規(guī)化，居委會(huì)將在年后召集二房東趙先生和包括劉女士在內(nèi)得所有業(yè)主，召開業(yè)委會(huì)籌備大會(huì)，啟動(dòng)業(yè)委會(huì)得組建流程。解決業(yè)主之間得矛盾，更好地管理建設(shè)小區(qū)。
及時(shí)建立社區(qū)溝通得平臺(tái)
居民對(duì)小區(qū)安全管理得需求，對(duì)于垃圾清運(yùn)得需求，對(duì)于進(jìn)出暢通得需求，任何一個(gè)單獨(dú)來講，都是合情合理得，但在這起事件中，顯然以不合理得方式出現(xiàn)并產(chǎn)生了“化學(xué)反應(yīng)”。
趙先生拆門得行為，必然不合法不合規(guī)。不論是考慮到業(yè)主得安全還是疫情當(dāng)下，租戶得身份必然要確認(rèn)。但在實(shí)際操作上，進(jìn)門得手續(xù)是否可以更加便捷，是否有辦理門禁卡等更好得解決辦法呢？
社區(qū)得“三駕馬車”需發(fā)揮核心作用，是小區(qū)規(guī)范管理得基礎(chǔ)。居委會(huì)在對(duì)于趙先生清運(yùn)建筑垃圾知情得情況下，并沒有事先與其他業(yè)主及時(shí)告知，反映出了溝通得缺失。社區(qū)需要建立協(xié)商議事得平臺(tái)，提升溝通能力，才能減少業(yè)主之間產(chǎn)生矛盾。
感謝：李仕婧、徐進(jìn)、陳瑋
（上海新聞廣播）
