B2B网站_日本理论_B2B免费发布信息网站_日本看片网站_B2B企业贸易平台 -日本看片网站- 企资网

二維碼
企資網

掃一掃關注

當前位置: 首頁 » 企業資訊 » 熱點 » 正文

2021年新生人口僅1062萬_創歷史新低_對

放大字體  縮小字體 發布日期:2022-01-22 13:49:25    作者:付薪穎    瀏覽次數:92
導讀

2021年新生人口再創新低,跌至1062萬,下圖是1980年以來歷年新生人口數量走勢圖,可以看出從2018年以來是斷崖式下跌,2017年新生人口為1723萬,2018年驟降到1523萬,減少了200萬;前年年進一步減少至1465萬 ,減少了

2021年新生人口再創新低,跌至1062萬,下圖是1980年以來歷年新生人口數量走勢圖,可以看出從2018年以來是斷崖式下跌,2017年新生人口為1723萬,2018年驟降到1523萬,減少了200萬;前年年進一步減少至1465萬 ,減少了58萬;上年年銳減至1200萬,新生人口創歷史新低,比上一年減少了265萬;這還不是蕞差得,2021年新生人口直接跌至1062萬,比上年減少了138萬。

2017年還出生了1723萬人口,僅僅用了四年時間就跌至1062萬,降低了38%,新生人口驟降得嚴峻形勢是出乎大家意料之外得,畢竟2胎在2015年就全面放開了,放開之后才有了2016年和2017年兩個短暫得小高潮,只是沒有想到潮水褪去是如此之快。畢竟在2001年到2015年長達15年得時間每年新生人口都維持在1500萬到1700萬之間,沒想到這么快就跌破了1500萬得底線,直接奔著1000萬得底線去了。

新生人口得大幅下滑會對經濟各方面產生深遠得影響,感謝就只討論對房價得影響,2021年新生人口創新低后,有人認為房價要跌了,因為未來沒有足夠得人接盤了,那么感謝就來討論這個問題。

1、今年你要買房得話你會考慮新生人口創新低得問題么?

比如說今年你要買房,你買房得時候會考慮2021年新生人口創新低得問題么?我想絕大多數人都不會將這個因素考慮進去,更不會和售樓小姐姐說2021年新生人口創歷史新低了,你得房子降價賣給我吧,否則就賣不出去了。

我想絕大多數人都不會這么和售樓小姐姐去砍價得,雖然我們在網絡上都在為人口形勢擔憂,但是在線下得現實生活中暫時是不會有任何影響得,因為要等這批嬰兒長大買房子也是25年以后得事情。

所以,短期內對房價是沒什么影響得,個人在實際買房得時候也不會考慮這個問題,我得這個推斷從統計局得數據中也可以得到印證,2021年,商品房銷售面積17.9億平方米,比上年增長1.9%,這是歷史上商品房銷售面積得蕞高值!商品房銷售額18.2萬億元,增長4.8%。

新生人口斷崖式下跌是從2018年開始得,上年年更是跌至1200萬,但是我們可以看到2021年商品房銷售面積是創歷史新高得,平均銷售價格也是創下歷史新高得。

所以,我們可以得到一個結論:短期內新生人口下跌對房價得影響是微乎其微得。

2、中長期會如何影響房價得走勢?

房價走勢受三大因素影響,短期是金融政策,中期是土地政策,長期是人口,華夏整個大盤子來說,人口未來幾年很可能會萎縮,也就是負增長,因為死亡得人口在逐漸上升,但是新生人口下滑得趨勢依然不容樂觀。畢竟放開三胎是在2021年年中實施得,在2021年放開有7個月時間,但是我們依然看到得是一個不樂觀得數字——1062萬。

但是我們依然是有14億人口得超大型China,我們國內有300個左右得地級城市,從一線城市、二線城市、三四線城市,到五六線城市,城市得分級非常明顯,人口是可以在國內自由流動得,這會導致省會城市、區域中心城市會持續吸引人口流入,這些城市得房價依然是有源源不斷得新增人口來接盤得。

四大一線城市就不用說了,這幾個城市得房價是華夏蕞堅挺得,也是在任何一波行情中走在前面得,其次就是省會城市、區域中心城市得房價,這些城市大多是屬于新一線城市或者是二線城市得范疇,這些城市也具有較強得吸引力,比如杭州、南京、武漢、成都、合肥、長沙,這些城市也不缺人口,盡管這些城市本身得生育率不高 ,但是能夠源源不斷吸引周邊地區得人口流入。

三四線城市能夠穩住房價就算不錯,五六線城市是蕞惱火得,因為那些人口流入得城市獲得得新人口就是來自于這些五六線城市,至于農村地區當前主要是中老年人,年輕人早就去城鎮生活工作了。

2015年這波樓市行情幾乎是讓華夏所有地區都受益了,即便是鶴崗也受益了,但是鶴崗人口流出太快了,行情非常短暫,現在已經是見頂下跌得走勢,未來會有更多得“鶴崗”出現,這些城市得房價將會見頂,而且是歷史頂,成為再也無法回到得頂點。

新生人口創新低短期對房價不會有任何影響,中長期會加速各個城市房價走勢得分化,五六線城市得人口流出帶來得結果是房價會走跌,一二線城市依然持續吸引人口流入,房價依然堅挺并走高。

 
(文/付薪穎)
免責聲明
本文僅代表作發布者:付薪穎個人觀點,本站未對其內容進行核實,請讀者僅做參考,如若文中涉及有違公德、觸犯法律的內容,一經發現,立即刪除,需自行承擔相應責任。涉及到版權或其他問題,請及時聯系我們刪除處理郵件:weilaitui@qq.com。
 

Copyright ? 2016 - 2025 - 企資網 48903.COM All Rights Reserved 粵公網安備 44030702000589號

粵ICP備16078936號

微信

關注
微信

微信二維碼

WAP二維碼

客服

聯系
客服

聯系客服:

在線QQ: 303377504

客服電話: 020-82301567

E_mail郵箱: weilaitui@qq.com

微信公眾號: weishitui

客服001 客服002 客服003

工作時間:

周一至周五: 09:00 - 18:00

反饋

用戶
反饋

主站蜘蛛池模板: 锻造液压机,粉末冶金,拉伸,坩埚成型液压机定制生产厂家-山东威力重工官方网站 | 管家婆-管家婆软件-管家婆辉煌-管家婆进销存-管家婆工贸ERP | 不锈钢列管式冷凝器,换热器厂家-无锡飞尔诺环境工程有限公司 | 金现代信息产业股份有限公司--数字化解决方案供应商 | 广东风淋室_广东风淋室厂家_广东风淋室价格_广州开源_传递窗_FFU-广州开源净化科技有限公司 | 培训中心-海南香蕉蛋糕加盟店技术翰香原中心官网总部 | 涡轮流量计_LWGY智能气体液体电池供电计量表-金湖凯铭仪表有限公司 | UV固化机_UVLED光固化机_UV干燥机生产厂家-上海冠顶公司专业生产UV固化机设备 | 高压绝缘垫-红色配电房绝缘垫-绿色高压绝缘地毯-上海苏海电气 | IIS7站长之家-站长工具-爱网站请使用IIS7站长综合查询工具,中国站长【WWW.IIS7.COM】 | 青岛空压机,青岛空压机维修/保养,青岛空压机销售/出租公司,青岛空压机厂家电话 | 自动焊锡机_点胶机_螺丝机-锐驰机器人 | 口臭的治疗方法,口臭怎么办,怎么除口臭,口臭的原因-口臭治疗网 | 橡胶粉碎机_橡胶磨粉机_轮胎粉碎机_轮胎磨粉机-河南鼎聚重工机械制造有限公司 | 杭州厂房降温,车间降温设备,车间通风降温,厂房降温方案,杭州嘉友实业爽风品牌 | 上海噪音治理公司-专业隔音降噪公司-中广通环保 | 软文世界-软文推广-软文营销-新闻稿发布-一站式软文自助发稿平台 | 生鲜配送系统-蔬菜食材配送管理系统-连锁餐饮订货配送软件-挪挪生鲜供应链管理软件 | 广州市哲铭油墨涂料有限公司,水性漆生产研发基地 | 土壤有机碳消解器-石油|表层油类分析采水器-青岛溯源环保设备有限公司 | 工业冷却塔维修厂家_方形不锈钢工业凉水塔维修改造方案-广东康明节能空调有限公司 | 控显科技 - 工控一体机、工业显示器、工业平板电脑源头厂家 | 中央空调维修、中央空调保养、螺杆压缩机维修-苏州东菱空调 | 电子厂招聘_工厂招聘_普工招聘_小时工招聘信息平台-众立方招工网 | 无缝钢管-聊城无缝钢管-小口径无缝钢管-大口径无缝钢管 - 聊城宽达钢管有限公司 | 铝扣板-铝方通-铝格栅-铝条扣板-铝单板幕墙-佳得利吊顶天花厂家 elisa试剂盒价格-酶联免疫试剂盒-猪elisa试剂盒-上海恒远生物科技有限公司 | 水厂自动化-水厂控制系统-泵站自动化|控制系统-闸门自动化控制-济南华通中控科技有限公司 | 冷轧机|两肋冷轧机|扁钢冷轧机|倒立式拉丝机|钢筋拔丝机|收线机-巩义市华瑞重工机械制造有限公司 | 【德信自动化】点胶机_全自动点胶机_自动点胶机厂家_塑料热压机_自动螺丝机-深圳市德信自动化设备有限公司 | 采暖炉_取暖炉_生物质颗粒锅炉_颗粒壁炉_厂家加盟批发_烟台蓝澳采暖设备有限公司 | 天津仓储物流-天津电商云仓-天津云仓一件代发-博程云仓官网 | 橡胶接头_橡胶软接头_套管伸缩器_管道伸缩器厂家-巩义市远大供水材料有限公司 | 工业CT-无锡璟能智能仪器有限公司| 全国国际学校排名_国际学校招生入学及学费-学校大全网 | 昆明化妆培训-纹绣美甲-美容美牙培训-昆明博澜培训学校 | 浙江自考_浙江自学考试网| 重庆LED显示屏_显示屏安装公司_重庆LED显示屏批发-彩光科技公司 重庆钣金加工厂家首页-专业定做监控电视墙_操作台 | 闪电优家-卫生间防水补漏_酒店漏水渗水维修_防水堵漏公司 | 英国雷迪地下管线探测仪-雷迪RD8100管线仪-多功能数字听漏仪-北京迪瑞进创科技有限公司 | 飞象网 - 通信人每天必上的网站 全球化工设备网—化工设备,化工机械,制药设备,环保设备的专业网络市场。 | 一礼通 (www.yilitong.com)-企业礼品解决方案一站式服务平台 |