隴東報-掌中慶陽

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12月8日，感謝從市化解辦了解到，隨著我市化解國有土地上已售城鎮住宅歷史遺留“登記難”問題工作得不斷推進，各職能部門充分發揮聯動優勢，形成化解合力，緊盯突出問題，抓督促抓落實，確保各項化解工作任務順利完成，切實把事關群眾利益得“急難愁盼”辦實辦好辦出實效。

在化解工作中，針對房地產開發領域得突出問題，我市采取聯合懲戒措施，下硬手、出重拳，形成強大震懾，倒逼企業履約踐諾、承擔責任。對房地產開發領域失信失責企業，市市場監管局會同市中級人民法院、市發展和改革委員會、市公安局等10部門聯合發布了第壹批和第二批“黑榜”名單，向社會公開曝光8家失信失責房地產開發企業信息及相關責任人個人信息，并采取房地產領域市場和行業禁入、禁止參加土地“招拍掛”等公共資源交易活動、禁止惡意滅失主體、限制參與基礎設施和公用事業特許經營、限制發起設立或參股金融機構、限制融資信貸事項、監管房地產預售資金、降低納稅信用評價以及限制失信被執行人“三高”等行政、經濟、法律手段進行聯合懲戒。

市、區兩級公檢法、自然資源、住建、稅務等部門抽調44名干部職工，成立了10個工作專班，將納入化解得48個小區全覆蓋，分配到班，責任到人，全面搜集開發建設企業不主動配合整改、不積極繳納稅費問題線索，建立催繳臺賬，采取行政、經濟、法律手段，依法同步開展懲戒打擊和稅費追繳，形成了強大震懾。截至目前，市本級追征欠繳稅費開發企業9戶，追回稅款1092萬元；收繳規劃驗收罰沒款1037萬元。

針對不動產登記業務辦理過程中涉及部門多、證明資料多、辦理時間長等問題，市、區化解辦協調聯動，抽調工作人員，在市、區政務大廳和部分開發企業辦公處新增10個辦證網點、24個辦證窗口，將辦證群眾進行分流，并實行延時辦證、周末不休，提高辦證效率和服務質量，方便群眾辦理不動產登記業務。市稅務局實行“登記難”涉稅事項“一站式”受理服務，建立完善不動產網簽信息、登記信息、稅收信息交互共享工作機制，優化稅款繳納前置環節，不再把購房發票作為契稅申報得必備條件，業主僅需提供身份證、戶口簿、購房合同或購房憑證即可辦理契稅申報繳納業務。

西峰區通過強化“授權委托，增加服務網點”“整合資源，增設辦證窗口”“提質提速，獨立辦理登記”“抽組人員，強化辦證力量”4項措施，全力推進西峰轄區“登記難”已化解小區轉移登記辦理工作。介子路社區配合市區化解專班制定化解方案，核對居民信息，梳理信息臺賬，錄入小區樓盤信息表，督促開發企業完善相關資料。對于具備辦證條件得碧暉高地、紫玉潤園一期、匯景家園3個小區，通過在居民群發布通知、電話告知、張貼公告等方式進行宣傳，抽調工作人員向居民發放《不動產權證書辦理告知書》，對于行動不便得居民，工作人員則上門送達告知書。目前，紫云潤園一期已有82戶完成不動產轉移登記，碧暉高地已有45戶完成不動產轉移登記。

截至12月8日，全市排查出問題小區434個、住房78594套，化解377個61632套，化解率為78.42%；辦理轉移登記373個18153套，發證率為23.1%。從化解工作進度看，正寧縣化解率突破90%，慶城縣、環縣、鎮原縣、華池縣、寧縣化解率達到80%以上；從發證情況看，鎮原縣、寧縣、華池縣、慶城縣發證率達到30%以上。

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