12月房價(jià)概況

據(jù)房天下數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)：2021年12月太原樓市均價(jià)11434元/平米，2021年11月太原房價(jià)為11589元/平米，環(huán)比下降1.34％。另據(jù)房天下統(tǒng)計(jì)，12月份共有30項(xiàng)目調(diào)整價(jià)格，其中，4項(xiàng)目漲價(jià)，26項(xiàng)目降價(jià)。

2021年1月-2021年12月房價(jià)走勢

受新盤入市、老盤出清、樓盤調(diào)價(jià)等因素影響，本月六大區(qū)房價(jià)也在持續(xù)變動中。其中，杏花嶺區(qū)12月均價(jià)9478元/平米；小店區(qū)12月均價(jià)12405元/平米；迎澤區(qū)12月均價(jià)10474元/平米；尖草坪區(qū)12月均價(jià)8861元/平米；萬柏林區(qū)12月均價(jià)11707元/平米；晉源區(qū)12月均價(jià)12670元/平米。

與11月份相比，12月太原六區(qū)房價(jià)較上月均環(huán)比下降。其中，杏花嶺區(qū)環(huán)降3.5％、尖草坪區(qū)環(huán)降1.54％、萬柏林區(qū)環(huán)降1.46％、晉源區(qū)環(huán)降0.87％、迎澤區(qū)環(huán)降0.19％、小店區(qū)環(huán)降0.07％。

與上年年同期相比，太原整體房價(jià)同比下降1.34％。六區(qū)中，小店區(qū)同比下降7.18％，迎澤區(qū)同比下降7.42％，尖草坪區(qū)同比下降4.41％，杏花嶺區(qū)同比下降7.31％，萬柏林區(qū)同比下降5.04％，晉源區(qū)同比下降4.31％。

本月在六大區(qū)房價(jià)中，晉源區(qū)房價(jià)繼續(xù)領(lǐng)跑，小店區(qū)房價(jià)排名第二，萬柏林區(qū)房價(jià)位居第三位。

太原房價(jià)分布圖

就太原房價(jià)整體分布來說，均價(jià)1萬元/平以下得項(xiàng)目占比41％，均價(jià)1萬-1.2萬元/平米得項(xiàng)目占比23％，均價(jià)1.2萬-1.5萬元/平米得項(xiàng)目占比24％，均價(jià)1.5萬-1.6萬元/平米得項(xiàng)目占比3％，均價(jià)1.6萬-1.8萬元/平米占比3％，均價(jià)1.8萬元/平米以上占比6％。

小店區(qū)房價(jià)概況

12月小店區(qū)均價(jià)12405元/平米，本月7項(xiàng)目漲價(jià)、2項(xiàng)目降價(jià)。目前均價(jià)1萬元/平以下得項(xiàng)目占比19％，均價(jià)1萬-1.2萬項(xiàng)目占比26％，均價(jià)1.2萬-1.5萬得樓盤占比37％，均價(jià)1.5-1.6萬樓盤占比為4％，均價(jià)1.6-1.8萬樓盤占比均為7％，均價(jià)1.8萬以上占比7％。

晉源區(qū)房價(jià)概況

12月晉源區(qū)均價(jià)12670元/平米，本月1項(xiàng)目降價(jià)。均價(jià)1萬以下樓盤占比5％，均價(jià)1-1.2萬得占比22％，均價(jià)1.2萬-1.5萬得樓盤占比56％，均價(jià)1.6-1.8萬樓盤占比均為17％。

萬柏林區(qū)房價(jià)概況

12月萬柏林區(qū)均價(jià)11707元/平米，本月1項(xiàng)目漲價(jià)、8項(xiàng)目降價(jià)。均價(jià)1萬以下樓盤占比33％，均價(jià)1-1.2萬得占比20％，均價(jià)1.2萬-1.5萬得樓盤占比29％，均價(jià)1.5-1.6萬樓盤占比為5％，均價(jià)1.6-1.8萬樓盤占比均為3％，均價(jià)1.8萬以上占比10％。

迎澤區(qū)房價(jià)概況

12月迎澤區(qū)均價(jià)10474元/平米，本月2項(xiàng)目降價(jià)。均價(jià)1萬以下樓盤占比50％，均價(jià)1-1.2萬樓盤占比25％，均價(jià)1.2萬-1.5萬得樓盤占比25％。

杏花嶺區(qū)房價(jià)概況

12月杏花嶺區(qū)均價(jià)9478元/平米，本月1項(xiàng)目漲價(jià)、4項(xiàng)目降價(jià)。均價(jià)1萬以下占比82％，均價(jià)1萬-1.2萬得樓盤占比9％，均價(jià)1.8萬以上占比9％。

尖草坪區(qū)房價(jià)概況

12月尖草坪區(qū)均價(jià)8861元/平米，本月4項(xiàng)目降價(jià)。均價(jià)1萬以下占比83％，均價(jià)1萬-1.2萬得樓盤占比11％，均價(jià)1.2萬-1.5萬得樓盤占比6％。

【注】本報(bào)告以太原六城區(qū)五證齊全得在售樓盤為統(tǒng)計(jì)半徑，房天下樓盤數(shù)據(jù)庫。房價(jià)數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成任何投資買賣建議。具體項(xiàng)目價(jià)格以售樓處信息為準(zhǔn)。