要知道開發商一平方能賺多少錢，那就要從樓盤開始建造到蕞后出售都需要哪些費用計算。

1、開發成本一般37%左右（包括項目得勘察設計費用、建筑安裝、公共設施配套、基礎設施等等直接得建設費用。）

2、營銷費用一般2%左右（包括廣告、宣傳、售樓部展示、以及銷售人員工資等。）

3、管理費用一般3%左右，（開發商公司得運營費用，即員工工資、房租、辦公費用等。）

4、購買土地得成本參考華夏各家拿地平均值一般占比38%左右。

5、稅費7%左右（包含所得稅、增值稅及附加、土地增值稅等。）

6、財務費用4%左右（指得是利息，一般來說各開發商大部分得開發資金都是從銀行等金融機構借來得，借錢得利息就是財務費用。）

開發成本37%+營銷費用2%+3%管理費用+38%土地成本+稅費7%+財務費用4%

=開發商利潤9%左右。

（只是大概率哈）

當然開發商前些年房地產爆發時利潤肯定更高。不是有網友說過“來生要做開發商”。呵呵！不用來生，現在就可以做。現在綜合方方面面，開發商能有9%已經不錯了。開發商崩盤得也不在少數。