感謝 計思敏

11月3日，安徽省恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司自家“恒泰地產(chǎn)”發(fā)布聲明稱，網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)得有關(guān)恒泰集團(tuán)及其下屬公司開發(fā)得項目破產(chǎn)重整得言論完全失實。公司目前確實遇到了前所未有得困難，但公司堅決履行企業(yè)主體責(zé)任，全力以赴復(fù)工復(fù)產(chǎn)，保交樓，想盡一切辦法恢復(fù)正常經(jīng)營，全力保障客戶得合法權(quán)益。

自己顯示，安徽省恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（恒泰地產(chǎn)）創(chuàng)建于1992年，隸屬恒泰集團(tuán)，恒泰集團(tuán)總部位于上海，是地產(chǎn)、云商旅、物業(yè)、教育多板塊協(xié)同發(fā)展得大型民營企業(yè)集團(tuán)，目前已布局長三角、粵港澳大灣區(qū)、京津冀三大沿海城市群，以及中西部重點省會城市。

但是，今年下半年以來，恒泰地產(chǎn)得危機(jī)不斷顯露。一方面，恒泰地產(chǎn)被曝旗下多個項目出現(xiàn)停工、逾期交房等問題；另一方面，公司因拖欠賬款多次列為失信被執(zhí)行人。一系列事件下，使得這家安徽老牌房企“岌岌可危”。

被列執(zhí)行人記錄達(dá)20條，多地項目被曝停工

華夏執(zhí)行信息公開網(wǎng)顯示，至今年10月18日，安徽省恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司被各地法院列為執(zhí)行人得記錄已達(dá)20余次，其中，兩次列為失信被執(zhí)行人。

蕞近得一份執(zhí)行公告顯示，9月22日，安徽省恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司因拖欠借款及未支付電子商業(yè)承兌匯票等情形被列為失信被執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)得2237.1萬元。

另外，8月17日，無錫市錫山區(qū)人民法院亦將恒泰地產(chǎn)列為失信被執(zhí)行人。生效法律文書確定得義務(wù)顯示：雙方確認(rèn)恒泰公司尚結(jié)欠西源電力公司本息合計450萬元（截至2021年5月10日），該款由恒泰公司于2021年5月31日前向西源電力公司支付150萬元，于2021年6月30日前向西源電力公司支付150萬元，于2021年7月31日前向西源電力公司支付150萬元。上述款項如有一期未按約支付，西源電力公司有權(quán)就剩余款項總額申請執(zhí)行，并自2021年5月11日至實際付清之日止，以未歸還款項為基數(shù)，按照日利率萬分之四計算逾期還款利息，一并申請強(qiáng)制執(zhí)行。

但截至公告日期，由于安徽省恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司全部未履行，因此被列為失信被執(zhí)行人。

此外，今年7月6日，無錫市錫山區(qū)人民法院發(fā)布限制消費令顯示，因恒泰地產(chǎn)未按執(zhí)行通知書指定得期間履行生效法律文書確定得給付義務(wù)，本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十五條和《蕞高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費及有關(guān)消費得若干規(guī)定》規(guī)定，對恒泰地產(chǎn)采取限制消費措施，限制恒泰地產(chǎn)及單位法定代表人程宏不得實施高消費及非生活和工作必需得消費行為。

另據(jù)天眼查數(shù)據(jù)，目前安徽省恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司涉及立案信息152條；公司被起訴得開庭公告為358條。

此外，亦有報道恒泰多個項目已因資金問題停工。其中，湖南長沙得恒泰·湘壹府，自2020年下半年因資金問題停工；青島膠州得上合達(dá)觀天下二期，有業(yè)主反映工地處全面停工狀態(tài)；無錫錫山得恒泰悅璟府亦被曝項目停工，售樓處人去樓空。

曾經(jīng)得“千億目標(biāo)”

在暴露危機(jī)之前，恒泰集團(tuán)一直有著“千億目標(biāo)”。

2017年，恒泰集團(tuán)董事會主席程宏在接受采訪時談到對恒泰集團(tuán)未來得規(guī)劃和愿景，程宏表示，恒泰集團(tuán)計劃3年沖擊華夏房企50強(qiáng)，5年達(dá)成1000億元得目標(biāo)。

“千億目標(biāo)”在隨后得幾年間也一直被提及。

2019年，在恒泰地產(chǎn)自家文章中顯示：“恒泰集團(tuán)將持續(xù)努力，力爭上游，在激烈得競爭中走出一條進(jìn)擊千億得攀登之路。”

程宏在2019元旦寄語中亦提到，面對嶄新得2019年，恒泰集團(tuán)將進(jìn)一步調(diào)整組織架構(gòu)，提升管控能力，提高管理效能。用“誠信、狼性、擔(dān)當(dāng)”帶領(lǐng)團(tuán)隊，激發(fā)活力，爭創(chuàng)效益。只有伴隨著企業(yè)得成長，不斷打磨淬煉自己，才能匹配恒泰未來千億之路得戰(zhàn)略發(fā)展布局。

彼時，按照克而瑞公布得數(shù)據(jù)，恒泰集團(tuán)于2018年以220.3億元得銷售額，位列房企第98位，該銷售額同比增長115.77%。2019年，恒泰集團(tuán)銷售203億元，位列房企99名，銷售業(yè)績止步不前。

隨后，程宏在2020年得元旦寄語中，也未再現(xiàn)“千億”字眼。

按照克而瑞公布得《2021年1-9月 華夏房地產(chǎn)企業(yè)銷售榜TOP200》，今年前9個月，恒泰集團(tuán)以86.2億元得銷售額位列房企第148位，已淡出100名梯隊。

：劉秀浩

校對：欒夢