原標(biāo)題：中海36.5億再獲石景山首鋼園區(qū)宅地 溢價率超17%

快訊（記者 趙昱）1月3日，在北京首場土地出讓中，15家房企共同爭奪石景山首鋼園區(qū)兩宗宅地，融創(chuàng)、中海各落一子，總成交金額70.5億元。其中，石景山區(qū)古城南街東側(cè)（首鋼園區(qū)東南區(qū)）1612-759地塊由中海競得，成交金額36.5億元，溢價率約為17.74%。

在北京首場土地出讓中，中海奪得石景山首鋼園區(qū)一宗宅地圖。

該地塊與同日出讓的石景山區(qū)古城南街東側(cè)（首鋼園區(qū)東南區(qū)）1612-757地塊位置相鄰，建設(shè)用地面積約為2.68萬平方米，建筑控制規(guī)模約為7.50萬平方米，掛牌出讓起始價為31億元。該地塊未設(shè)置商品住宅銷售均價及銷售價格上限。

截至掛牌競價截止時間1月3日15時，該地塊共獲得10次網(wǎng)上報價。綠城、龍湖、融創(chuàng)、世茂、招商、中海、中交、金茂+保利、旭輝+首創(chuàng)、首開+華潤+建工10個競買主體報名參與了地塊的競價。

盡管報名企業(yè)眾多，但現(xiàn)場競價卻算不上“火熱”。僅經(jīng)過9輪舉牌，中海就以36.5億元的價格競得1612-759地塊，溢價率約為17.74%。

此次獲得土地已非中海首次落子石景山首鋼園區(qū)。早在2019年11月20日，中海+首鋼聯(lián)合體就以51億元的價格競得石景山區(qū)古城南街東側(cè)（首鋼園區(qū)東南區(qū)）1612-805、812、823、822、811等地塊。據(jù)了解，該宗地為居住用地、其他類多功能用地、基礎(chǔ)教育用地，建筑控制規(guī)模約為14.86萬平方米。

記者 趙昱 攝影 趙昱

編輯 武新 校對 柳寶慶?